Ako však písal Marián Antal, za každým odchodom z nášho mesta je konkrétny príbeh. Mesto má nielen možnosť, ale aj povinnosť spomaliť odliv obyvateľstva a spraviť všetko pre to, aby sa Dubnica nad Váhom stala atraktívnou pre všetky generácie, a to čím skôr. Hlavným dôvodom, prečo ľudia opúšťajú naše mesto a uprednostňujú život v okolitých obciach, je nedostatok bytov a pozemkov na výstavbu rodinných domov.

Okolité obce ako alternatíva:
Okolité obce dokázali túto situáciu využiť vo svoj prospech. Pre nových obyvateľov vytvárajú omnoho flexibilnejšie a ústretovejšie podmienky:

Dostupnosť pozemkov: Obce disponujú plochami, ktoré v územných plánoch rýchlo a strategicky vyčleňujú pre novú výstavbu.

Podpora rodinných domov: Samosprávy aktívne pomáhajú developerom aj individuálnym stavebníkom pri budovaní inžinierskych sietí pre celé nové štvrte rodinných domov.

Výstavba moderných bytoviek: Vidiek už dávno nie je len o domoch so záhradou. Stále častejšie tu vznikajú nízkopodlažné bytové domy, ktoré ponúkajú mestský štandard bývania v pokojnejšom prostredí.

Mojim zámerom je teda poukázať, že celospoločenský trend sa neprejavuje vo všetkých mestách a obciach. Obce v okolí Dubnice nad Váhom dnes preberajú primárnu funkciu domova a rodinného zázemia. A to napriek tomu, že potenciál na rozvoj nového bývania v Dubnici nad Váhom je v skutočnosti veľký. Mesto a príslušný úrad však dlhodobo nevyvíjajú dostatočné aktivity na to, aby pomáhali vytvárať podmienky pre rozvoj novej výstavby bytových domov a komplexnú prípravu pozemkov pre rodinné domy.

Pre porovnanie uvádzam:

Podľa dát Štatistického úradu SR za obdobie od 31.12.2017 do 31.12.2025 /8 rokov/

Počet obyvateľov v meste Dubnica nad Váhom poklesol o 11,27 %.

Tento trend je z hľadiska mestského rozvoja mimoriadne nepriaznivý.

Takýto pokles (priemerne vyše 330 ľudí ročne) radí Dubnicu nad Váhom k mestám s najrýchlejším úbytkom populácie v celom Trenčianskom kraji.

Počet obyvateľov v obci Bolešov sa navýšil o 3,52 %.**

Počet obyvateľov v obci Ladce sa navýšil o 7,66 %.

Počet obyvateľov v obci Slavnica sa navýšil o 6,63 %.

Počet obyvateľov v obci Beluša sa navýšil o 5,15 %.

Počet obyvateľov v obci Borčice sa navýšil o 22,12 %.

Počet obyvateľov v obci Horná Poruba sa navýšil o 3,25%.

Kľúčové riešenia, ktoré musí Dubnica urýchlene zrealizovať, aby zastavila úbytok obyvateľov a vrátila mladé rodiny späť do mesta:

Urýchlené schválenie nového Územného plánu: Prelomiť 10-ročný administratívny dlh a legislatívne odomknúť veľký rozvojový potenciál mesta pre novú výstavbu.

Masívna podpora bytovej výstavby a nových štvrtí rodinných domov: vytvoriť podmienky developerom a súkromnému sektoru pre budovanie moderných, cenovo dostupných bytových domov s mestským štandardom a komplexnú prípravu pozemkov pre rodinné domy.

Odstránenie byrokratických prekážok: čím mesto získa konkurenčnú výhodu oproti flexibilným okolitým obciam.

Team Tepličková